等额本息房贷20年什么时候提前还款好？运营商实名认证授权可以提升贷款额度吗？
发布日期： 2022-11-02 11:38:12 来源： 财报分析网
等额本息房贷20年什么时候提前还款好?
采取等额本息还款法的房贷，贷款期限20年，如果要进行提前还款，建议最好选在第七年之前操作。
因为等额本息还款法虽说在整个还款期间月还款额都保持一致，但其中本金和利息的占比是不断变化的。在还款前期是利息占比更大，随着不断还款，利息占比逐月递减，本金占比逐月递增。而为期二十年的房贷大约就是从第六年开始，月供中利息占比开始逐渐小于本金占比。
如此一来，如果客户等到还款后期再进行提前还款的话，届时利息都已经还的差不多了，纵使提前还也减免不了多少，并不十分划算。因而还是选在还款中前期提前还款为好。
当然，大家也需要注意，房贷经办银行若对于提前还款时间有一定规定，要求按合同约定的还款计划按时逐期还够一定时间方能提前还款的话，那最好等还满规定时间后再提前还款，不然可能还要支付违约金。
运营商实名认证授权可以提升贷款额度吗?
如果用户申请贷款，支持用户进行运营商实名认证，完成运营商认证后确实有利于提升授信额度，毕竟用户提供的个人信息越多，越有利于系统进行综合审核。而用户申请的贷款不需要进行运营商认证，则用户填写基本的贷款个人信息就够了。
运营商实名认证授权是为了确认申请人的手机号是本人在使用，完成这个验证后，贷款机构就可以确认贷款发送的验证码确实为本人接收。贷款验证码用于完成实名认证、银行卡认证等，甚至登录贷款账户时，忘记密码也会需要用到贷款验证码。
当然，用户申请贷款时，能完成相关的认证，尽量选择多完成一些认证，这样对于提高授信额度、提高贷款审核通过率都是有帮助的。而不需要进行运营商实名认证，用户正常填写个人信息后，只要确认信息准确无误即可。
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