贷款买房征信没问题能贷到款吗?

贷款买房征信只是一方面的问题，还需要审核用户的其他资质，并不是征信没有问题就一定可以申请到贷款。用户的收入以及负债情况也是银行会着重进行审核的。具体情况如下：

【1】收入：如果用户的收入不足的话，对银行来说是没有足够的还款能力的，这种情况下银行是不会同意用户的贷款申请的。一般对于房贷申请人的收入要求是至少是房贷月还款额的2倍及以上才行。假设用户的房贷月供为4千元，那么要求用户的月收入至少是在8千及以上，在申请贷款的时候银行是会要查看用户的银行流水以及收入证明的，以此来确定用户收入的真实性。

【2】负债：用户若是还有其他的负债，但是收入又无法跟上的话，也是会影响到贷款的审核的。面对有其他负债的情况且收入不够的话，用户可以选择提前结清其他的负债之后，再来申请房贷。对于负债的审核主要也是为了避免用户之后出现没有足够还款能力的情况。

一般在申请房贷的时候，需要提交的资料也是比较多的，除了征信报告之外，收入征信、银行流水都是需要提供给银行的，只要用户的综合资质是符合要求的，贷款才会申请成功。

贷款买房征信怎么样才算合格?

贷款买房查询征信是否合格主要通过查看征信报告上的逾期记录、负债情况以及征信查询记录三个方面，只有这三个都符合条件，那么征信才是属于可以申请房贷的合格征信。具体如下：

【1】征信报告上没有逾期记录。逾期记录是征信非常重要的参考要求，只要是申请银行的信贷产品，征信报告上都是不能有任何逾期还款记录。如果个人征信上有逾期还款的记录，那么贷款审核是无法通过的。唯一保持良好征信记录就是在借款的时候都要按时还款，不要逾期。

【2】负债情况。银行会通过查看征信上的负债记录来判断用户是否具备足够的还款能力。如果用户的负债比较高的话，即便个人收入达到了房贷月供的两倍也是无法申请到贷款的。毕竟还有其他负债的情况下，银行对于用的收入要求会更高，若是用户收入不够，就会质疑还款能力，这种情况下唯一的解决办法就是提前结清其他的贷款产品。

【3】查询情况。用户只要授权了贷款产品查询个人征信，在征信报告上都是会有记录的，征信查询次数过多的额话意味着用户在短时间内频繁申请了贷款，银行会认为用户的经济状况不稳定，也是会拒绝用户的贷款申请的。

总的来说合格的征信应该是没有不良逾期记录、没有过多的查询记录，同时负债也是在个人收入的承受范围之内的，同时符合这三个条件，用户在申请房贷的时候才可能会成功。

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