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专项附加扣除住房贷款可以填几套？子女教育专项附加扣除方法是什么？
发布日期： 2023-01-19 10:31:46 来源： 财报分析网

专项附加扣除住房贷款可以填几套?

按照规定，无论借款人名下有几套房、是否属于婚前房产，在填写专项附加扣除的时候，只能填写一套房子，而是仅限首套房。
 

另外，住房贷款利息和住房租金扣除无法同时享受，在同一个纳税年度中，二者只能取其一。

对于夫妻双方婚前分别购房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以由夫妻一方选择自身名下的住房，按照扣除标准的100%扣除。

也可由夫妻双方分别选择各自购买的住房分别按照扣除标准的50%扣除，也就是每人每月扣除500元，选定扣除方式后，在一个纳税年度内无法改变。

很多借款人对于首套房的定义也比较模糊，实际上，首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

在填写专项附加扣除的时候，借款人需要填写的具体资料有：住房权属信息、住房坐落地址、贷款方式、贷款银行、贷款合同编号、贷款期限、首次还款日期等信息;纳税人有配偶的，填写配偶姓名、身份证件类型及号码。

确定了可以申报房贷专项附加扣除之后，从合同约定的还款当月算起，扣除期限最长不超过240个月，即最多能扣20年。即使首套住房贷款了30年，也只能扣20年。

子女教育专项附加扣除方法是什么?

1、夫妻分别按扣除标准的50%扣除

比如说夫妻双方只育有1个小孩，那么女方每月可以扣除500元用于抵扣个税，男方每月也可以扣除500元用于抵扣个税。

2、一方按扣除标准的100%扣除

比如说某夫妻育有2个小孩，经过约定每月2000元的专项附加扣除用于给男方抵扣个税，那么女方则不再享有这项优惠政策。

注意一旦确定了抵扣方法，在一个纳税年度是不可以变更的。如需更换抵扣方式，需要再第二个纳税年度提出申请。

本次子女教育专项附加扣除与国家开放的二胎政策相契合，可以说有力减轻了二胎家庭的纳税负担。当然了，如果是家中有三孩或者是以上，则抵扣的费用仍旧是按照定额扣除进行翻倍。

标签： 专项附加 住房贷款 子女教育专项附加 扣除方法 贷款利率

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